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『36不動産投資』

不動産投資に関する情報。REIT、アパート、マンションに投資する際の問題。アパート・マンションの維持管理についての問題。不動産証券化の問題など不動産に投資する際の問題を集めてみました

『36不動産投資』の記事一覧

不動産証券化市場における取引用語の統一へ

  •  産経新聞が伝えたところによりますと、国土交通省が、不動産証券化市場における取引...

平成19年度 不動産証券化の実態調査

  • 平成19年度 不動産証券化の実態調査が、国土交通省より発表されました。 平成19...

任意売却手続き簡素化へ

  • 日本経済新聞が伝えたところによります、自民党の司法制度調査会(臼井日出男会長)は...

住宅金融のあり方に関する検討委員会

  • 国土交通省では、住宅金融支援機構の環境住宅、高齢者支援、住宅の耐震化、子育て世帯...

平成19年度ビル実態調査

  • 「平成19年度ビル実態調査」の発表に伴う概要説明会を(社)日本ビルヂング協会連合...

海外不動産鑑定評価ガイドライン

  • 海外不動産を鑑定評価する際に不動産鑑定士が参考にするガイドラインを国土交通省は、...

都道府県地価(基準地価)(2007年度)

  •  今年7月1日時点の都道府県地価(基準地価)を国土交通省は19日、発表しました。...

2007年8月期の不動産市場動向

  • 2007年8月度の「首都圏マンション市場動向」を(株)不動産経済研究所は13日、...

不動産5社不動産オークション協議会設立

  • 不動産オークション協議会を、東急リバブル、東京建物不動産販売、野村不動産アーバン...

2007年7月期の不動産市況動向

  • 1.2007年7月度期のビル市況 2007年7月度の全国4大都市圏(東京・神奈川...

2007年7月の賃貸物件市場動向

  • 首都圏における2007年7月の賃貸物件市場動向を不動産総合情報サービスのアットホ...

中古マンション(三大都市圏・主要都市別/70平方メートル)の価格月別推移

  • 2007年7月の「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平方メートル価格月別...

2007年上半期(1〜6月)と06年1年間の首都圏投資用マンション市場動向

  • 2007年上半期(1〜6月)と06年1年間の「首都圏投資用マンション市場動向」を...

定期借家制度実態調査

  • 定期借家制度実態調査の結果を国土交通省は3日、発表しました。 これは、定期借家推...

不動産デリバティブ研究会報告書

  • 「不動産デリバティブ研究会」(座長・川口有一郎早稲田大学大学院ファイナンス研究科...

不動産鑑定の監視強化へ

  • 日本経済新聞が報じたところによりますと、国土交通省は不動産の「時価」を決める材料...

地方に不動産証券化のノウハウ提供へ

  • 国土交通省は、都心の地価は急上昇する一方、地方は下落するという二極化が続く状況の...

企業年金基金の不動産投資及び地方への拡大

  • 1.企業年金基金の投資多様化 プライベート・エクイティ(PE)と呼ばれる企業買収...

不動産鑑定評価基準等の改正

  • 「不動産鑑定評価基準等の改正」について国土交通省は2日発表しました。  今回の改...

不動産投資・証券化に関する動向

  • (社)日本不動産鑑定協会に対し、「証券化対象不動産の鑑定評価等の適正な実施につい...

地方における不動産証券化市場活性化事業

  • 地方不動産業者の新分野進出や雇用創出を目的に、不動産証券化手法のノウハウ蓄積と人...

英不動産開発大手、日本での投資拡大へ

  • 日本のオフィスビルや商業施設を投資対象とする不動産ファンドを9月に立ち上げると、...

アコモデーション事業とは

  • アコモデーションとは、日本アコモデーションファンドの定義によりますと、「人に便宜...

不動産バブル再発防止へ

  • 現在、時価約500兆円規模とされている企業保有の不動産をめぐって、官民がそれぞれ...

首都圏における2007年1月の賃貸物件市場動向

  • 首都圏における2007年1月の賃貸物件市場動向をまとめ、不動産総合情報サービスの...

首都圏における2006年1年間の賃貸物件市場動向

  • 首都圏における2006年1年間の賃貸物件市場動向をまとめ、不動産総合情報サービス...

東京圏、オフィス需要好調

  •  2007年に東京23区内で新築される大規模ビルのオフィス床面積は119万平方メ...

不動産証券化が名古屋で拡大の模様

  • 特定目的会社(SPC)を活用した不動産証券化が名古屋で広がってきています。東海東...

REITの不動産取得額が半減

  • 4―9月の取得額(契約時ベース、新規上場分を除く)で、不動産投資信託(REIT)...

「森ヒルズリート投資法人」上場へ

  • 森ビル(株)は30日、同社100%子会社である森ビル・インベストメントマネジメン...

経営者の住宅景況感調査(10月度)

  • (社)住宅生産団体連合会(住団連)は24日、経営者の住宅景況感調査(10月度)を...

建設企業のデュー・デリジェンスに対する取り組み状況

  • 建設経済研究所は10日、大手・準大手・中堅の建設企業41社を対象に行ったアンケー...

REIT上場

  • 日本版不動産投資信託(J−REIT)市場が創設から5年を経過しました。三菱地所系...

銀行の不動産進出

  • 銀行界の不動産進出しについて国土交通省は、慎重な姿勢を示しました。今回、銀行がが...

不動産投信が大型化

  • 資産規模が1000億円を超える大型の不動産投資信託(REIT)の上場が増えていま...

住宅マーケットインデックス

  • アットホームとケン・コーポレーションで構成する住宅インデックス・フォーラム(RI...

ダヴィンチ、八重洲南の超高層ビル取得

  • ダヴィンチ・アドバイザーズは、東京駅八重洲南口の超高層ビル「パシフィックセンチュ...

「ビル経営動向調査」(2006年7月時点)

  • 会員企業を対象に四半期ごとに調査している「ビル経営動向調査」(2006年7月時点...

2006年上期(1〜6月期)の売買価格・賃料・利回りを調査・集計した「住宅マーケットインデックス」

  • 東京23区のマンション全般を対象に2006年上期(1〜6月期)の売買価格・賃料・...

ジョイント・リート投資法人(JOR)商業施設など6物件を取得

  • ジョイント・リート投資法人(JOR)は25日、賃貸マンション「フィットエル南麻布...

物流施設を投資対象とした不動産ファンド(CREL−1ファンド)を組成

  • 株)コマーシャル・アールイーは、100%子会社である(株)CRE投資顧問が運用主...

日本コマーシャル投資法人が東証上場

  • 日本コマーシャル投資法人が26日、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場。J...

ノンリコースローン 大手銀、5兆円

  • 不動産開発から得られる賃貸料収入などを返済原資に充てる新しいタイプの融資を大手銀...

三菱UFJ信託 アパートローン強化

  • 三菱UFJ信託銀行は、大手住宅メーカー4社と提携して土地と建物だけを担保にするア...

ジョイント・リート投資法人(JOR)は賃貸マンション3物件を取得

  • 東京都品川区の賃貸マンション「スペーシア五反田」「スペーシア大井仙台坂」「フィッ...

不動産投資ファンドの仕組み

  • 不動産投資ファンドの仕組みは、投資家が会社または信託を出資先もしくは委託先(投資...

不動産投資のポイント

  • ワンルームが一般的に投資向け不動産とは主流になっています。この背景には、最近の都...

最近の不動産事情

  • 最近の都市部の地価上昇傾向について 現在、大都市部において地価が上昇傾向にありま...

REIT投信

  • REITは、投資家から集めたお金で不動産物件を購入、そこから上がる賃貸収入などの...

名古屋経済圏に特化した私募不動産ファンド

  • 名古屋経済圏に特化した私募不動産ファンド「マルハチファンド2号」の運用をグローバ...

JREのポートフォリオ

  • ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)は8月31日、名古屋市中区にあるオフィ...

私募の不動産ファンド

  • マンション開発の日本エスコンは私募の不動産ファンドを新設します。まずは商業施設な...

私募の不動産ファンド

  • マンション開発の日本エスコンは私募の不動産ファンドを新設します。まずは商業施設な...

不動産投資利回り

  • ワンルームが一般的に投資向け不動産とは主流になっています。この背景には、最近の都...

不動産投資信託

  • 不動産投資は、資産運用の妙味があります。例えば、マンションの賃貸をすると、少なく...

不動産私募ファンド

  • 不動産私募ファンド運営9社の今期の連結業績はそろって大幅な増収となりました。経常...

不動産投資の変節

  • 「不動産投資」は、過去には、バブル経済の時に流行った「財テク」というあまり良くな...

不動産ファンド

  • 独立系の不動産ファンド運用会社「パシフィックマネジメント」グループが、2本目のリ...

不動産投資顧問業者データベース

  • このデータベースでは、不動産投資顧問業登録規程(平成12年建設省告示第1828号...

不動産証券化市場の地方活性化

  • 国土交通省は、地方の不動産証券化市場の整備に取り組む姿勢を示しました。 それによ...

不動産証券化による物流施設への影響

  • 国土交通省はこのほど、不動産証券化による物流施設への影響について調査し、報告書を...

不動産投資信託に海外不動産組み入れ

  • 国土交通大臣の諮問機関、国土審議会による報告書の骨子がまとまったようです。 それ...

「証券化シニアアプレイザー」(仮称)

  • 国土交通省は不動産の証券化業務に必要な金融や会計などの専門知識を持つ新たな不動産...

SPC/特別目的会社とは

  • SPCとはSpecial Purpose Companyの略称で、資産の流動化や...

05年度に証券化された不動産

  • 国土交通省の調べによると、05年度に証券化された不動産の総額は6兆9117億円で...

2005年度の土地白書

  • 上場の不動産投資信託(REIT)会社が保有する物件の05年度末の取得価格総額は、...

利回り

  • 一般的に投資金額に対する1年間の収益の割合をいいます。 不動産の分野で簡便に収益...

不動産ローンの貸し付け

  • 米連邦準備理事会(FRB)のバイズ理事は10日、金融機関が不動産ローンの貸し付け...

不動産証券化協会認定マスター

  • 社団法人不動産証券化協会が、不動産証券化に関する高度な専門知識と高い職業倫理を有...

不動産投資ー公的資金について

  • 公的資金を利用して賃貸事業を行う場合には、更新料の受領は禁止されています。 収支...

不動産投資ー空室率について

  • 空室率について、立地に比例する傾向があります 立地がよければ、相対的に空室率が下...

高齢者向け優良賃貸住宅

  • 高齢者向け優良賃貸住宅について 主な助成措置として、建設・改良費補助、家賃対策補...

Face Interest Rate

  • 不動産投資において、Face Interest Rateとは、 ローンの書類上の...

ノンリコースローン

  • ローン返済ができなくなったときに、担保になっている資産以外に債権の取り立てが及 ...

アパート

  • アパートの投資で、低層階アパートは、比較的安全な利回り物件だと思います。 維持費...

アパート

  • アパートの投資で、低層階アパートは、比較的安全な利回り物件だと思います。 維持費...

マイホームを購入する前に読む本

  • この本は、住宅のみならずアパート投資を検討してる方にもお勧めです。 ...

アパート大家さんになった12人のフツーの人々

  • アパート経営が定年退職を目前に控えた方々や、有資格の個人事業者の間で再び注目され...

COLOR OF TITLE

  • 不動産投資において、COLOR OF TITLEとは、 権利に対して何らかの瑕疵...

CONSTRUCTION ROAN

  • 不動産投資において、CONSTRUCTION ROANとは、 不動産の造成及び改...

EQUITY

  • 不動産投資において、EQUITYとうい用語があります。 EQUITYとは、例えば...

GROSS LEASE

  • 不動産において、GROSS LEASEとは、プロパティの所有者がプロパティにかか...

アッセット

  • 不動産投資の上で、ASSETとは、 価値があるものをさします。 ...

lienの考え方

  • 不動産投資の用語で、lienというものがあります LIENとは、プロパティに対す...

投資の本

  • はじめて、不動産投資の本を読むのに何がいいかといえば {不動産投資の破壊」がいい...

DEPTH TABLE

  • 不動産投資の用語にDEPTH TABLEという用語があります DEPTH TAB...

DEPTH TABLE

  • 不動産投資の用語にDEPTH TABLEという用語があります DEPTH TAB...

不動産投資ーイールド

  • 不動産投資の上で、イールド(YIELD)とは、 不動産投資から、得られる収益を測...

不動産投資分析

  • 投資分析(invwestment analysis) 資金回収 資金回収期間 利...

投資は、大変?

  • アパートマンション投資は、2階建てアパート程度でしたら、 経験上、維持コストも安...

魅力的な物件について(1)

  • 少なくとも、外見は、よくしましょう。 外壁とかの問題ではなく清掃です。 除草。ゴ...

アパートマンション投資

  • アパートマンション投資の最大ポイントは、立地です。 私も、日本やアメリカの本をた...

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