2007年8月期の不動産市場動向
2007年8月度の「首都圏マンション市場動向」を（株）不動産経済研究所は13日、発表しました。
8月の新規発売戸数は3,337戸（前年同月比1.9％増）となり、8ヵ月ぶりに前年実績を上回る結果となりました。
1戸当たりの価格は 3,965万円（同2.7％アップ）、1平方メートル当たりの単価は53.9万円（同3.5％アップ）。
契約率は65.6％（同▲11.7ポイント）、翌月繰越販売在庫数は7,494戸（前月末比164戸増）。
即日完売物件は、「グローブスクエア」1期（東京都稲城市、145戸、平均4,329万円、平均1.08倍、最高4倍）など11物件、計314戸。超高層物件（20階以上）は11物件、計436戸、契約率78.4％。
なお、9月の発売戸数は6,500戸前後となる見込み。
2007年8月度の「首都圏建売住宅市場動向」を（株）不動産経済研究所は13日、発表しました。
8月の新規販売戸数は373戸（前年同月比▲20.0％）。地域別にみてみますと、東京都58戸(全体比15.5％)、千葉県175戸（同46.9％）、埼玉県29戸（同7.8％）、神奈川県99戸（同26.5％）、茨城県12戸（同3.2％）。1戸当たりの平均価格は4,610万1,000円（前年同月比2.8％アップ）。
新規発売戸数に対する契約戸数は161戸、月間契約率は43.2％（同▲11.4ポイント）。
即日完売は28戸、8月末現在の翌月繰越販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は976戸（前月比▲115戸）。
2007年8月度の「近畿圏マンション市場動向」を（株）不動産経済研究所は13日、発表しました。
8月の新規販売戸数は1,076戸（前年同月比▲31.3％、前月比▲57.5％）。
1戸当たりの平均価格は3,183万円（前年同月比▲5.4％）。1平方メートル当たりの単価は42.9万円（同▲11.2％）となり、平均価格は3ヵ月ぶりにダウン、1平方メートル当たりの単価は11ヵ月ぶりに値下がりする結果となりました。
契約率は56.4％、前年同月比▲24.1ポイント、同月比▲11.9ポイントとなった。販売在庫数は5,075戸（前月末比▲272戸）。
即日完売物件は「さきタワー・サンクタス尼崎駅前」2期2次（兵庫県尼崎市、5戸、3,236万円、先着順）など15物件、60戸。
9月の販売戸数は3,400戸程度となる見込みです。