首都圏・近畿圏マンション動向
2007年2月度の「首都圏マンション市場動向」を（株）不動産経済研究所は15日、発表しました。
2月の新規発売戸数は4,804戸（前年同月比▲19.4％、前月比67.5％増）となり、2月としては13年ぶりに5,000戸を下回った。
1戸当たりの価格は 4,621万円（同15.7％アップ、同19.8％アップ）、1平方メートル当たり単価は61.4万円（同14.8％アップ、同18.1％アップ）と全面高となった。
契約率は75.8％（同▲3.7ポイント、同3.4ポイントアップ）、翌月繰越販売在庫数は7,388戸（前月末比▲353戸）。
即日完売物件は、「クオリア神南フラッツ」1期（東京都渋谷区、55戸、平均4,740万円、平均1.65倍、最高7倍）、「ブライトヒルズ」1期1次（東京都板橋区、33戸、平均4,719戸、平均1倍、最高1倍）など25物件、1,083戸。超高層物件（20階以上）は15物件、1,126戸、契約率89.8％であった。
なお、3月の発売戸数は6,500戸前後となる見込み。
（株）不動産経済研究所は15日、2007年2月度の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
1月の新規発売戸数は3,392戸（前年同月比21.9％増、前月比228.4％増）となり、前年同月比で8ヵ月ぶりの増加となった。
1戸当たりの平均価格は3,346万円（同▲0.6％、同5.7％アップ）と、前年同月比では2ヵ月連続のダウン。1平方メートル当たり単価は44.7万円（同4.0％アップ、同0.9％アップ）となり、同5ヵ月連続の上昇となった。
契約率は70.8％（同▲1.2ポイント、同10.2ポイントアップ）。継続販売在庫数は4,802戸（前月末比386戸増）であった。
即日販売物件は、「ディーグラフォート大阪N.YタワーHIGOBASHI」1期2次（大阪市中央区、115戸、4,199万円、平均2.5倍、最高7倍）、「ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス」2期・2期2次（大阪府尼崎市、129戸、3,462万円、平均3倍、最高22倍）など19物件、694戸。
3月の発売戸数は3,400戸程度となる見込み。