アコモデーション事業とは
アコモデーションとは、日本アコモデーションファンドの定義によりますと、「人に便宜をはかること」としています。
では、具体的には、どのような便宜をはかるのでしょうか。
入居者の多様な要求に対する便宜を図ることが、アコモデーション資産の運用につながると解説しています。
では、アコモデーション資産とは、どのような資産を意味するのでしょうか。
アコモデーション資産とは、賃貸住宅、学生寮・学生マンション、サービスアパートメント、シニア住宅、社宅を意味すると解説しています。
今後、人々のライフスタイルや家族構成の変化に伴い、そのさまざまなニーズに対応する形態の居住用不動産が社会において大きな需要となってくるとしています。
アコモデーション事業に関連する話題
三井不動産は27日、2010年3月期末までに賃貸マンションの累計供給戸数を現状のほぼ2倍の1万戸に引き上げると発表した。07年3月期は大型物件が相次ぎ完成して供給戸数は20物件・2991戸に達し、期末の累計は54物件・5664戸に急拡大する。都心部で世帯数の増加が続くと判断し、事業拡大に拍車をかける。
今年3月には東京都港区で開発中の「パークアクシス青山一丁目タワー」（379戸）、「芝浦アイランド・エアタワー」（871戸）、「東京ミッドタウン・レジデンシィズ」（166戸）、「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」（244戸）が相次ぎ完成する。
4月以降の完成予定物件のうち、建築確認取得や着工が済んだものだけで25物件・4001戸あるという。総投資額は明らかにしていないが、大半は系列不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の日本アコモデーションファンド投資法人に売却し、開発資金を早期回収する。