12月首都圏の建売住宅市場動向
12月首都圏の建売住宅市場動向を、不動産経済研究所は公表しました。
◎発売戸数は６３３戸、契約率５３．７％
１．１２月の新規発売戸数は６３３戸である。対前年同月（５９４戸）比６．６％増、対前月（６７７戸）比６．５％減。
１．１２月の地域別発売戸数は東京都８０戸（全体比１２．６％）、千葉県２０８戸（同３２．９％）、埼玉県１４６戸（同２３．１％）、神奈川県１８７戸（同２９．５％）、茨城県１２戸（同１．９％）となっている。
１．新規発売戸数に対する契約戸数は３４０戸で、月間契約率は５３．７％、前月の５５．７％に比べて２．０ポイントダウン、前年同月の５７．２％に比べて３．５ポイントダウンしている。
１．１２月の地域別契約率は東京都６７．５％、千葉県５２．９％、埼玉県２７．４％、神奈川県７０．６％、茨城県３３．３％である。
１．１２月の１戸当り平均価格は、４，２０４．６万円である。
２００６年１１月は４，９８２．７万円であったので、前月比総額では７７８．１万円（１５．６％）ダウンしている。
２００５年１２月は４，４８０．７万円であったので、前年同月比総額では２７６．１万円（６．２％）ダウンしている。
１２月の地域別平均価格は東京都９，６４８．２万円、千葉県１，９６８．３万円、埼玉県２，８１８．４万円、神奈川県５，２６２．３万円、茨城県７，０６１．５万円。
１．即日完売は１１戸（全体の１．７％）であった。
１．月末現在の翌月繰越販売在庫数（発売後６ヶ月以内）は１，０９７戸で、２００６年１１月末現在の１，０７７戸に比べて２０戸の増。
２００５年１２月末残戸数は９６８戸。