不動産の土地とアパート・マンション情報

2000年3月施行の「良質な賃貸住宅等の供給促進に関する特別措置法(定期借家権法)」で導入されました。貸し手の権限を強めるのが目的です。賃貸期間に期限を決め、契約終了後ならば貸し手は理由に関係なく退去を強制できるのが特色です。

　従来の借家契約では賃貸期間が終了しても貸主に「正当な事由」が無ければ契約更新を拒否できませんでした。
　本来は賃貸住宅が主な対象。オフィスビルでも建て替え計画がありテナントに退去を求める予定がある場合に有効です。