私募の不動産ファンド
マンション開発の日本エスコンは私募の不動産ファンドを新設します。まずは商業施設などに投資する商業系ファンドを今月設立。来春には昨年から展開を始めた自社開発の賃貸マンションなどを取得する住居系ファンドを設立。安定収入を確保する狙いで、資産規模は商業系が450億円、住居系は60億円程度を想定しています。
同社は昨年、アセット開発事業部を新設。商業施設やオフィスビル、賃貸マンションなどを企画・開発し、事業会社に売却したり自社ファンドに組み入れる事業を展開しています。自社開発物件を積極的にファンドに組み入れ、2008年12月期までに資産規模を500億円に、配当や賃料収入を15億円に増やす計画。