不動産の取引態様
賃貸情報誌の賃貸広告には「取引態様」という欄があります。
ここには「媒介」「代理」「貸主」の３つのうちどれか１つが書かれています。
「貸主」とは、不動産会社が自社所有物件を賃貸する、という意味です。
「代理」とは、一般的には、不動産会社が家主の依頼で管理している物件
の入居者を募集する、という意味です。
「媒介」とは、家主や他の不動産会社から依頼された賃貸物件を仲介する、
という意味です。
貸主の場合、不動産会社自身が家主ですから仲介手数料がかかりません。
代理や仲介の場合は、不動産会社が取引の仲立ちをするので、仲介手数料が
かかります。